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没有交房可以交契税吗?契税补贴2023年还有吗?看完本文就明白!
购房指南 2023-04-18 13:34:58 来源：好房网
我们都知道买房就要交契税，但是契税的缴纳有时间和对房屋的规定，很多人想要交契税，但又怕自己的房子还没有交房不能交，那么我们今天就来看看没有交房可以交契税吗?契税补贴2023年还有吗?
一、没有交房可以交契税吗
没交房能不能交契税，这看具体情况。
1、如果没交房但已经签了正式买卖合同，并且买卖合同已备案，这种情况没交房可以交契税。因为根据《中华人民共和国契税法》第九条规定，只要签订了正式买卖合同，缴纳契税的义务就发生了，也就说签订正式的《商品房买卖合同》备案后就可以缴纳契税了。
2、如果没交房也没签正式网签买卖合同，这种情况是不能交契税的。
另外《中华人民共和国契税法》第十条规定还规定，契税最迟在房屋权属登记手续前就要缴纳，不然就要被加收税收滞纳金，每天万分之五，上不封顶。
二、契税补贴2023年还有吗
2023年契税补贴还有的，具体时间以契税完税凭证填发日期为准，可认定为本次符合申领范围的对象。其他政策条件不变。
房契税补贴其实就是指在满足相关条件之后，可以申请契税的补贴，现在的契税税率大多都是房屋成交总价的3%左右。不过契税其实是存在减免情况的，无论是新房子或者是二手房，都是可以去执行这种减免的政策，但前提条件是自己必须要符合条件。
如果想要申请契税补贴的话，那首先自己要全额缴纳契税，在有了房产证之后，就可以去申请契税的补贴。契税补贴申请人必须要有买卖合同当中的购房人来申请，如果是未成年人买房的话，应该由法定的监护人来申请。
综上所述，还没交房能不能交契税要看其他的情况，比如说购房合同有没有备案，只要备了案就能交契税，反之则不能交。另外契税补贴现在还有，人们去购房的时候就能享受到，大家可不要小瞧了这1.5%的优惠，算到总房款里也是好几万呢。以上就是“没有交房可以交契税吗?契税补贴2023年还有吗?”的全部内容了。
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