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公寓房的水电费一般多少?公寓房值得买吗?这篇文章告诉你
购房指南 2022-09-14 08:44:36 来源：好房网
随着一线城市房价走高，公寓房再次翻红，成为了朋友圈刷屏的存在。公寓房一般修建在市区，这样上下班也比较方便，所以有很多年轻人表示心动不已。那么我们今天就来看一下公寓房的水电费一般多少?公寓房值得买吗?
一、公寓房的水电费一般多少
公寓水电费标准通常为5.5元/吨，而电费则为0.8元/度。而且公寓水电费的收费标准也是普通住宅的两倍，不过水电费的收费具体情况还是根据楼盘而定的，关键在于开发商在哪个水电局备案的，但是商业性质的房屋都是按照商业标准来收取水电费用，所以公寓房的水电费普遍要比住宅房高，一般在200元-300元之间，具体应以当地价格为准。
二、公寓房值得买吗
如果你购买来的公寓短期不会转手，是婚前自住或者长期出租用，属于投资需求的人来说，公寓还是值得购买的。首先公寓不限购不限贷，这一点就对没有购房资格的外地人来说很有吸引了，同时公寓的周边配套齐全，上下班很方便。但公寓房和普通住宅房比起来还是有一些不同，比如说：
1、产权年限不同。公寓房普遍只有40-50年产权，而住宅房都有70年产权。
2、水电收费标准不同。这一点我们在上面就讨论了，公寓房属于商业性质，收费按照商业标准来，要比住宅房贵很多。
3、入户规定不同。公寓不能入户，而住宅房可以。
4、税费不同。拿个税来说，如果同时满足家庭仅有的住宅、购买时间超过五年，则免交个税，但如果所售房产是非住宅类房产，则不管什么情况都要缴纳个税，契税等等税费也都是按照高标准收取。
5、使用功能不同。住宅只供居住，而公寓不仅可以居住，同时还具备了商务办公的性质，购房者可以用公寓来开办公司。
6、购买首付比例不同。住宅首付最低30%，公寓则需要50%的首付，同时公寓贷款不能超过10年。
7、居住舒适度不同。一般住宅是封闭式管理，有小区环境，人员相对稳定;公寓大多开放式管理，不仅可以居住，也可以商用，人员流动性高，无小区环境，舒适性差，如果家中有小孩或者老人，安全性也要打一个问号。
总体来说，公寓对于投资或者短期居住的人来说还是值得购买的，但想要长期居住，还是住宅房比较合适。以上这些就是“公寓房的水电费一般多少?公寓房值得买吗?”的全部内容了，希望对你有一定的帮助。
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