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买房要问中介哪些问题?以下4个问题至关重要
购房指南 2022-05-26 10:17:15 来源：好房网
新房的价格很高，对于很多普通购房者来说非常有压力，因此不少人们将置业目标放在了二手房上，而购买二手房大部分人们都会寻找中介，找中介买房很多细节都要注意，接下来我们来详细了解下，买房要问中介哪些问题?
1、拿地时间。大多数人都知道我们房产证上的时间年限为70年，但很少有人知道，这个70年并不是从交房那刻开始的，而是从房地产商拿地的那一刻开始的。一定要问清楚中介房产商拿地的时间，选择一个距离近的。
2、询问容积率。数值越小，在居住时的舒适感也就越强，因为数值小代表住户面积占据公共资源不多。相反，如果数值越大，就代表着住户占据的公共资源过多，居住体验感就不会很好，要么就是电梯数量少，要么就是小区绿化环境不充足等等。
3、问清楚开发商的“资质”。人们在买房时，都会倾向于“大品牌”，因为这样会更加有保障。其实除了倾向于品牌外，我们还需要看开发商是否“正规”。一个正规的开发商需要拥有“五证”，这个也是我们进入售楼部需要询问的问题。
4、问清关于房屋贷款的相关事项。如果选择贷款买房，就需要问清楚中介有关房屋贷款的相关事项，包括但不限于贷款年限以及所需利息，还包括与开发生合作的银行、贷款失败是否可以退回定金等。
以上是找中介买房时需要注意的事情，大家都希望能够买到靠谱的房产，因此在购买之前一定要了解清楚相关的信息，更多的房产信息敬请关注好房网!
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