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金基璟樾府
在售 住宅46711元/㎡
基本信息
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
区域板块：
秦淮
装修情况：
带装修
开 发 商 ：
南京交通金基置业有限公司
售 楼 处 ：
暂无数据
楼盘特色：
、热门楼盘
、品牌地产
、带装修
楼栋信息
暂无数据
规划信息
占地面积：
52168.11㎡
建筑面积：
140800㎡
绿 化 率 ：
30%
容 积 率 ：
2.7
建筑类型：
高层
规划户数：
754
配套信息
金基璟樾府交通
公交：181路：石杨路西；17路、29路、 52路、 81路、 84路、 90路：石门坎
其他：地铁5号线（在建）、8号线（规划）石门坎站。
金基璟樾府周边详情
餐饮：镇江锅盖面(军农路店),冠安红汤馄饨,一茶一艾,渔禧料理,柒玥花园餐厅,绿杨春宴会厅(光华路店),绿杨春生态酒店(光华路店)
金融：中国银行(南京光华路支行),中国银行ATM(南京光华路支行),中国工商银行(光华路支行)
医院：市第一医院、空军医院、军区总院、市中医院四座三甲医院环伺周边
超市：苏果社区店(福润雅居社区店),好又多超市(光华路店),联华超市(紫苜路店)
学校：南京外国语学校（在建）、南理工、南农在侧
药店：国和大药房,润沁医药,百信药房(石门坎药店),金陵大药房(石门坎药房),益丰大药房(石门坎店)
休闲：BOOM体适能训练中心(苜蓿园店),IMPPOWER健身私教俱乐部,蓝水河KTV(光华路店),南京市秦淮区家和乐老年公寓,阿道克跆拳道馆,红阳电竞(石门坎店),华夏国际影城(苜蓿园店),
卖场：南部新城220万方大型商业中心（规划），中华第一商圈新街口，德基、新百、中央、大洋，水游城
公园广场：七桥瓮湿地公园
公交：181路：石杨路西；17路、29路、 52路、 81路、 84路、 90路：石门坎
其他：地铁5号线（在建）、8号线（规划）石门坎站。
金基璟樾府周边详情
餐饮：镇江锅盖面(军农路店),冠安红汤馄饨,一茶一艾,渔禧料理,柒玥花园餐厅,绿杨春宴会厅(光华路店),绿杨春生态酒店(光华路店)
金融：中国银行(南京光华路支行),中国银行ATM(南京光华路支行),中国工商银行(光华路支行)
医院：市第一医院、空军医院、军区总院、市中医院四座三甲医院环伺周边
超市：苏果社区店(福润雅居社区店),好又多超市(光华路店),联华超市(紫苜路店)
学校：南京外国语学校（在建）、南理工、南农在侧
药店：国和大药房,润沁医药,百信药房(石门坎药店),金陵大药房(石门坎药房),益丰大药房(石门坎店)
休闲：BOOM体适能训练中心(苜蓿园店),IMPPOWER健身私教俱乐部,蓝水河KTV(光华路店),南京市秦淮区家和乐老年公寓,阿道克跆拳道馆,红阳电竞(石门坎店),华夏国际影城(苜蓿园店),
卖场：南部新城220万方大型商业中心（规划），中华第一商圈新街口，德基、新百、中央、大洋，水游城
公园广场：七桥瓮湿地公园
项目简介
金基璟樾府项目位于南京城中秦淮区的核心地段，共享主城与南部新城双重利好。
由金基、南京交通、东南集团联合打造，项目将打造11栋26-30层高层住宅，规划建面约 143-195㎡大宅，全改善空间户型，毛坯限价44500元/㎡。配备度假式会所，内设七境景观，六重归家礼序，科技系统、精+装全屋通配。
项目将打造11栋26-30层高层住宅、居家养老服务用房以及其它相关配套。
老城东G122地块经过1轮竞价，被南京交通以底价拍得，总价37.4亿，楼面地价26552元/㎡，毛坯限价44500元/㎡。
地块区位：东至现状，南至石杨路，西至现状，北至规划宁芜路。规划指标：R21住宅用地；出让面积 ：52168.11㎡、容积率：1.0< Far≤2.7、最高毛坯限价：44500元/㎡。出让条件：（1）住宅建筑高度不小于60米。（2）建筑布局要充分考虑宁芜铁路改造、规划道路建设时序控制要求，合理控制建设规模；用地北侧沿宁芜铁路（规划地铁8号线）住宅建筑宜采取围墙隔声、绿化隔声及安装中空隔声门窗等防噪措施，新建建筑与宁芜铁路外轨中心线和地铁8号线隧道结构外边线外侧最小间距需满足环评批复要求。（3）根据建设工程规划条件图（建筑）中所示考古遗迹区域（用地面积纳入各项规划指标计算基数）不得开挖、使用地下的空间，并做好施工保护方案，避免塌陷。由竞得人结合项目规划，保护方案须报秦淮区人民政府认可同意。
由金基、南京交通、东南集团联合打造，项目将打造11栋26-30层高层住宅，规划建面约 143-195㎡大宅，全改善空间户型，毛坯限价44500元/㎡。配备度假式会所，内设七境景观，六重归家礼序，科技系统、精+装全屋通配。
项目将打造11栋26-30层高层住宅、居家养老服务用房以及其它相关配套。
老城东G122地块经过1轮竞价，被南京交通以底价拍得，总价37.4亿，楼面地价26552元/㎡，毛坯限价44500元/㎡。
地块区位：东至现状，南至石杨路，西至现状，北至规划宁芜路。规划指标：R21住宅用地；出让面积 ：52168.11㎡、容积率：1.0< Far≤2.7、最高毛坯限价：44500元/㎡。出让条件：（1）住宅建筑高度不小于60米。（2）建筑布局要充分考虑宁芜铁路改造、规划道路建设时序控制要求，合理控制建设规模；用地北侧沿宁芜铁路（规划地铁8号线）住宅建筑宜采取围墙隔声、绿化隔声及安装中空隔声门窗等防噪措施，新建建筑与宁芜铁路外轨中心线和地铁8号线隧道结构外边线外侧最小间距需满足环评批复要求。（3）根据建设工程规划条件图（建筑）中所示考古遗迹区域（用地面积纳入各项规划指标计算基数）不得开挖、使用地下的空间，并做好施工保护方案，避免塌陷。由竞得人结合项目规划，保护方案须报秦淮区人民政府认可同意。
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